安徽鹽業銀華投資有限公司徽鹽龍湖郡二期面積預測繪比選文件

2021.10.13
文章來源: 安徽鹽業地產集團     |     閱讀次數: 次     |    
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根據項目建設需要,安徽鹽業銀華投資有限公司擬對六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪單位進行公開比選,現將有關比選情況公告如下,歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與。

一、比選項目概況:

比選單位:安徽鹽業銀華投資有限公司

比選名稱:六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪

工程規模:總占地面積約為90231平方米,建筑面積約為292337平方米,容積率2.6,綠地率35.0%;建筑密度19.4%。本次招標為龍湖郡二期,總建筑面積約 10.82 萬平米,具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車庫及 3#配電房、幼兒園(不含酒店)。資金來源為企業自籌。

二、招選內容:

龍湖郡二期面積預測繪,包括但不限于龍湖郡二期面積預測繪并出具相關預測繪報告等工作內容。

三、投標單位資格要求

1.具備獨立法人資格;

2.具有相關房地產測繪資質;

3.企業近三年(2018年1月1日至今,以合同簽訂時間為準)具有不少于2個合同金額在3萬元以上或單個總建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑房產測繪業績;提供合同,合同不能反應總金額的,可提供業主證明或轉款證明(下同);

4.資格審查:資格后審。

5.本次比選不接受 聯合體投標。

四、工程范圍及要求

1.招選范圍:房產面積測繪按現行國家及地方測繪及建筑面積計算規則等有關技術規范執行,中標單位提供的測繪成果,應保證與比選單位的實際建設工程相符,配合比選單位做好建設規劃和房管部門的驗收及權屬登記。

2.施工工期:10日歷天。

3.質量要求:合格。符合國家現行規范、標準、圖集等要求,符合設計文件以及六安主管部門的質量要求等。

4.乙方承諾房產面積預測與實測的計算規則、共用面積分攤口徑保持一致(房管部門提供的《房屋面積計算規則》變動除外),若非甲方原因造成預測面積與實測面積出現允許誤差范圍以外的差異,由乙方向相關主管部門進行解釋并征得同意。如由此造成甲方經濟損失的,乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔費用,但乙方承擔甲方實際損失費用最高不得超過合同總價款。

五、 參選要求

1.本工程的報價采用固定單價方式。所謂包干總價是指完成本次招標全部內容及工期的的成本、利潤、稅金、測繪設備進退場費、儀器設備費、測繪費、技術工作費、開辦費、風險費、政策性文件規定費用等所有費用。技術規范要求的費用也應包括在投標報價中。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和,詳細列明測繪項目、單價等。

2.投標單位的報價,應是完成工程范圍及工期的全部,不得以任何理由予以重復,作為投標人計算單價的依據。

3.投標單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現場條件及任何其他足以影響報價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠申請將不被批準。

4.投標單位應充分了解施工場地的現狀,熟悉招標內容,正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術力量,根據工程實際情況、比選內容和本單位實力,結合市場行情確定本項目投標報價。

六、 計量與支付

1. 工程價款計量及調整:

本工程采用“固定單價”合同,最終以預測繪報告面積為準,按實結算。

2. 工程款支付:

2.1 房屋預測合同簽訂后,比選單位分批次分樓棟拿到預測成果報告后一次性付清當批次測繪樓棟預測面積的總價款,中標單位開具相應金額的增值銳專用發票。所提供的有效合法票據為政府主管部門所出具的增值稅專用發票。

七、參選文件組成及控制價

1、投標單位資格要求的資料;

2、投標報價:投標報價按單價   元/平方米(最終結算金額以預測繪報告面積*中標單價)(本項目需要提供增值稅專用發票,參選單位需在報價時注明稅率,若為小額納稅人請注明)。

3、本項目控制價為 0.6元/平方米,超過控制價的將作為廢標處理。

4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊,加蓋公章,1套正本,2套副本,密封遞交,并在封口處加蓋投標單位單位公章。

八、評選辦法:

   1、成交原則:我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求,工程服務相等的前提下,由評標小組根據報價公司提供的的報價、施工期限、質量標準等因素進行綜合評定,采用經評審的合理低價中標法的方式(但經評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若投標單位所報量、價沒有響應比選文件中文件約定要求執行,一律視為廢選處理),但不承諾最低價中標。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下,我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。

2、該項報價一經比選小組認可,即為簽約的合同價。一經做出報價,有效期內不可撤回。

九、投標資料遞交截止時間:2021年10月20日15:00,評選時間招選人自選組織安排。遞交地址:六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

十、聯系方式

比選單位:安徽鹽業銀華投資有限公司

聯系人: 朱工

聯系電話:0564-3630952?(電話索取,時間:8:30-11:30 14:30-17:30,不含周末及節假日)


附件圖紙(電子版),另行提供,請將單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發送給下列聯系方式66618436@qq.com。


安徽鹽業銀華投資有限公司    

2021年10月13日      








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